機(jī)房空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)描述

機(jī)房空調(diào)機(jī)組具有操作簡(jiǎn)單、維護(hù)方便等諸多優(yōu)點(diǎn)，為了保證空調(diào)機(jī)房的正常運(yùn)行及使用壽命，客戶對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行以下簡(jiǎn)單的維護(hù)是非常必要的。

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1.日維護(hù)項(xiàng)目

檢查顯示屏顯示溫度和濕度與實(shí)際值是否相符；

檢查運(yùn)行記錄，查看相關(guān)報(bào)警，如有報(bào)警應(yīng)及時(shí)處理，對(duì)于無(wú)人值守的機(jī)房應(yīng)通過(guò)監(jiān)控中心進(jìn)行檢查。

2.月維護(hù)項(xiàng)目

電氣連接：檢查電源連接，確保電路接線緊密；

制冷系統(tǒng)：檢查系統(tǒng)運(yùn)行壓力是否正常；

檢查壓縮機(jī)工作電流是否正常，是否有異常噪音；

檢查管路焊接部位有無(wú)漏油、漏冷媒現(xiàn)象；

檢查油鏡油位，是否正常；

檢查視液鏡中冷媒是否異常；

檢查冷凍水機(jī)組水循環(huán)系統(tǒng)運(yùn)行溫度，檢查冷卻水循環(huán)，確保無(wú)漏水現(xiàn)象；

風(fēng)道系統(tǒng)：檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)情況，有無(wú)異常響聲，檢查風(fēng)機(jī)電流是否正常；

檢查過(guò)濾網(wǎng)狀態(tài)，如果有灰塵應(yīng)及時(shí)清理；

控制系統(tǒng)：檢查顯示屏顯示參數(shù)和報(bào)警工作狀態(tài)是否有異常；

加濕罐： 檢查加濕罐是否結(jié)垢，如結(jié)垢需每月定期清洗；

檢查進(jìn)水、排水電磁閥工作是否正常；

檢查進(jìn)水、排水是否通暢；

冷凝器： 檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)，有無(wú)異常噪音；

檢查冷凝器是否臟堵，如果臟堵則應(yīng)及時(shí)清洗。拆下風(fēng)扇順散熱方向，用高壓水從上往下沖洗翅片：

注意控制水壓以免翅片倒片；

排水管： 對(duì)于濕度較高或過(guò)濾網(wǎng)沒(méi)有經(jīng)常清洗的場(chǎng)合，冷凝水排水管會(huì)經(jīng)常被一種黃 白色的膠狀物所堵塞，以致空調(diào)內(nèi)部冷凝水會(huì)溢出造成漏水事故，所以應(yīng)經(jīng)常沖洗下水管路（至少3個(gè)月一次）。

3.易耗品維護(hù)

空氣過(guò)濾器：檢查過(guò)濾網(wǎng)狀態(tài)，如果過(guò)臟需要更換，建議3個(gè)月更換一次；

加濕器： 檢查加濕罐結(jié)垢狀況，如果過(guò)臟且加濕量不能滿足產(chǎn)品要求則需要更換，建議半年更換一次。

4.定期維護(hù)項(xiàng)目

定期維護(hù)項(xiàng)目清單

維護(hù)內(nèi)容和周期

電控部分

檢查所有交流接觸器、空氣開(kāi)關(guān)和電氣組件的連接是否緊固3個(gè)月

檢查過(guò)濾網(wǎng)和風(fēng)壓開(kāi)關(guān)是否異常3個(gè)月

檢查控制器控制部分及相關(guān)接插件是否異常6個(gè)月

檢測(cè)高低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否異常6個(gè)月

檢查電加熱器熱保護(hù)器及運(yùn)行電流6個(gè)月

檢測(cè)所有電機(jī)（包括壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)線圈）的靜態(tài)電阻，負(fù)載電流6個(gè)月

檢測(cè)設(shè)備保護(hù)接地點(diǎn)、檢測(cè)設(shè)備絕緣情況1年

校正溫濕度傳感器1年

校對(duì)儀器、儀表、時(shí)鐘1年

制冷系統(tǒng)

檢查視液鏡中冷媒流動(dòng)狀況1個(gè)月

檢查熱力膨脹閥，電子膨脹閥工作狀況3個(gè)月

檢查干燥過(guò)濾器工作情況3個(gè)月

檢查高壓開(kāi)關(guān)，低壓開(kāi)關(guān)工作狀況3個(gè)月

檢查壓縮機(jī)吸排氣壓力是否正常3個(gè)月

檢查管路系統(tǒng)各個(gè)焊點(diǎn)是否漏氣情況3個(gè)月

檢查整個(gè)制冷管道是否出現(xiàn)異常狀況1年

風(fēng)道系統(tǒng)

檢查過(guò)濾網(wǎng)狀況，清洗或更換空氣過(guò)濾器1個(gè)月

檢查風(fēng)道系統(tǒng)的通風(fēng)不良問(wèn)題1個(gè)月

檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)情況，軸承潤(rùn)滑情況3個(gè)月

檢查蒸發(fā)盤(pán)管狀況，清洗蒸發(fā)器翅片1年

加濕器

檢查和清洗加濕罐水垢1個(gè)月

檢查進(jìn)水、排水電磁閥工作情況1個(gè)月

檢查進(jìn)水、排水是否通暢1個(gè)月

檢查加濕電流和加濕控制運(yùn)行情況3個(gè)月

室外機(jī)

檢查、清洗冷凝器翅片上灰塵、污垢3個(gè)月

檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況3個(gè)月

檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承潤(rùn)滑情況3個(gè)月

檢查壓力控制器控制情況3個(gè)月

機(jī)房空調(diào)主要部分介紹

1.電路部分：

檢查主電源及各支路的各項(xiàng)電壓，電流;

檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固；確保安全;對(duì)24V控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確保控制的靈敏;

對(duì)各種系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，(例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過(guò)熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等)保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.控制系統(tǒng)：

檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患；

清楚控制板上的灰塵；

測(cè)量控制板電池的電壓；

檢查控制板與機(jī)體的固定是否緊密。

3.空氣過(guò)濾網(wǎng)

檢查空氣過(guò)濾器的融塵量，更換失效的空氣過(guò)濾網(wǎng)。保證每3個(gè)月至少更換一次過(guò)濾網(wǎng);

檢查過(guò)濾網(wǎng)的外框及慮芯是否變形;

對(duì)于特殊的機(jī)房(如正在施工等)，保證按需更換。

4、加濕系統(tǒng)：

檢查蒸汽加濕器的結(jié)垢情況，拆下加濕罐進(jìn)行清洗;

更換老化的加濕電極及密封墊圈;

更換變形的加濕桶:

拆下蒸汽加濕器，檢查三相加濕電極是否接觸緊密，是否有破損，保證加濕時(shí)的電路安全;

運(yùn)用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡;

運(yùn)用維修模式檢查排水是否通暢:

運(yùn)用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡，且在正常工作范圍內(nèi);

檢查蒸汽輸出口是否緊密、漏汽:

檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度。

5、智能系統(tǒng)輔助部件：

檢查電磁閥動(dòng)作是否靈活，接口有無(wú)滲露;

干燥過(guò)濾器前后是否有溫差；

視液鏡內(nèi)是否清潔，干濕顯示膜片是否正常。

6、壓縮機(jī)：

檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，檢測(cè)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的機(jī)身溫度；

檢測(cè)壓縮機(jī)繞組阻值、工作電流、壓縮機(jī)絕緣性能；

全面清潔壓縮機(jī)各部件，更換壓縮機(jī)潤(rùn)滑油，清洗檢修油泵;

檢查壓縮機(jī)密封狀態(tài)檢查閥板氣密程度，檢查吸、排氣壓力；

檢測(cè)壓縮機(jī)高、低壓維修閥等易損部件;

校驗(yàn)高低壓保護(hù)、過(guò)溫保護(hù)裝置。

7、冷凝器：

檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專(zhuān)用的清洗工具清洗室外冷凝器;

風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)，有無(wú)異常噪聲，運(yùn)行電路是否正常；

檢查室外冷凝器的電源開(kāi)關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點(diǎn)是否緊固;

檢查壓力繼電器，對(duì)室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致，并且根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力繼電器；

調(diào)速器:檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏。

8、膨脹閥：

檢查膨脹閥的開(kāi)啟動(dòng)是否正常：

檢查膨脹閥感溫包與回氣管接觸時(shí)是否良好;

膨脹閥前后溫差是否符合正常范圍;

檢查膨脹閥調(diào)節(jié)閥稈是否靈活，連接間隙是否有滲油現(xiàn)象;

檢查膨脹閥運(yùn)行過(guò)程中制冷劑流動(dòng)聲音是否正常。

9、蒸發(fā)器：

檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量；

清潔蒸發(fā)器集水盤(pán)及相關(guān)冷凝水排水管路；

梳理倒伏的翅片。

10、室內(nèi)主風(fēng)機(jī)：

檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異常噪音，并且軸承是否發(fā)熱，測(cè)量電機(jī)的耗電量;

對(duì)于由皮帶傳動(dòng)的機(jī)組，檢查傳動(dòng)皮帶，用手指拉緊時(shí)是否可延長(zhǎng)2cm。

11、電加熱器：

檢查三級(jí)電加熱器的各級(jí)加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常;

電加熱器的過(guò)熱保護(hù)是否靈敏;

清潔加熱器表面的塵土，保證加熱時(shí)沒(méi)有異味產(chǎn)生。

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