1、根據機房內設備的發熱量、機房面積、機房條件（包括層高、密封、裝修、室外機安裝位置等）、當地氣候條件等估算出機房空調機的總制冷量、總風量、加濕量等參數，然后選擇合適的設備容量（可以考慮一定的設備備份）。
2、根據整個建筑物的整體結構選用合適的空調冷卻方式（風冷型、水冷型、雙冷源等）。
3、結合機房自身結構特點及用戶要求，合理地選用送風方式。機房專用精密空調機送風形式多為上送下回和下送上回式。在選用下送風設備時，靜電地板下作為空調的靜壓箱，為保證送風順暢靜電地板的高度必須保證300㎜。選用上送風設備，可以選用風帽送風方式，一般來說這種機房的靜空高度在2.8米以上，而且機房的面積不能過大，否則會出現送風不均勻現象。
4、選型時要考慮節能和今后運行費用。從節能的角度考慮，宜選用雙冷源型空調，這是一種節能性空調，節能電力資源比單純的同容量電制冷空調機節能在40%以上。
5、帶凈化系統的精密空調需要考慮機外余壓要求。精密空調但無凈化要求的系統對空調的機外余壓要求不高，主要克服送回風管道、閥門、散流器、初效過濾器等。但既有恒溫恒濕要求，又需要凈化等級控制的系統對空調機組的機外余壓要求較高，一般系統總阻力在1100Pa-1400Pa之間，主要克服送回風管道、閥門、散流器、初效過濾器、中效過濾器、高效過濾器等阻力，選型時需要考慮機外余壓要求。
