1.管理及其準則

精密空調制冷設備一般多為產品服務，它和產品質量關系緊密。所以運行時的基本準則應為“安全、可靠、經濟、合理”的八字方針。

鑒于精密空調制冷設備的特點，其維修準則應盡可能采用專業維修和操作人員維護相結合的方式，明確維護與修理并重，并以維護為基礎，預防為主的原則，大力加強正常維護與三級保養工作，不違章使用設備，應使設備處于良好狀態、以確保設備使用期限。

2.管理工作的基本內容

（1）建立健全各項必要而簡明的規章制度，并認真組織落實。如企業應建立有關精密空調運行與維護作業等各級崗位安全責任制，交接班制度，巡回檢查制度，壓力容器及安全裝置、儀表定期檢測制度，防護用品及安全用具管理制度，空調作業檔案制度，空調作業人員安全培訓管理制度，空調維修管理制度，空調系統水質管理制度，空調機房防火管理制度，空調作業事故緊急預案制度(為防患于未然，預先制定防范和緊急搶險措施，以針對可能發生的事故，做到心中有數)，空調作業安全操作規程(安全操作規程可規范操作者的安全操作程序、步驟和方法，保障操作過程中的安全) 。
空調作業安全操作規程主要包括：空調裝置機組的開機準備，開、停機安全操作；加油、放油安全操作；系統放空氣安全操作；制冷劑充注及回收安全操作；輔助設備如水泵、風機等安全操作與檢修安全操作等。這些制度是使設備正常運行，確保生產安全的必要手段。如果缺乏這些認識，就會造成管理混亂，形成無人過問，任其設備腐蝕、損壞等現象，并導致設備壽命大大縮短和頻繁發生事故。

（2）建立設備計劃預修制度，編制修理計劃，修理卡片、典型設備修理工藝及內容、備件圖冊，組織易損備件的供應等等，都應納入管理的范疇。

（3）為了制訂正確的修理計劃，分折管理情況，判別操作水平，必須建立運行日志。日志表要記須每天每班操作管理的基本情況，它是進行技術分折的原始數據，也是編制預修計劃的不可缺少的原始資料。日志表的填寫應及時、準確、清楚。它可以將制冷與空調分開填寫，也可以聯合填寫，根據日志表記載，可逐步繪制系統運行曲線及全年室外溫度、濕度變化曲線與空調房間的關系，最后畫出空調全年使用工況曲線。

（4）加強測試手段。在精密空調運行一定的時期后，設備技術性能及各項技術指標要發生改變，因而要定期地對設備進行性能實測，通過實測結果及運行期，可大致確定大修時間及內容，并應將大修內容、更換的零件、修理中各部位間隙等記入技術檔案之中

（5）對大中型制冷空調站，還必須下達耗電、耗油或燃料、耗水、耗制冷劑的指標。

（6）開展技術培訓及技術革新。提高工人的技術理論水平，這對改造設備和維護保養設備，都是有利的。

3.組織管理

多數使用單位，制冷設備主要用于空調，其次是制冰、冷藏和低溫實驗。

來源：機房空調 http://lbjsjzl.com/

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