如今，托管數據中心運營商構建的多兆瓦超大規模數據中心在全球范圍內正在加速發展。他們使用的施工技術的轉變縮短了數據中心的上市時間，并降低了建設成本。簡而言之，這種轉變已經從基本上或全部在現場組裝的粘建結構轉變為半預制構件結構，其中主要的預制構件被運送到施工現場。

上市時間對托管公司來說至關重要。許多公司是房地產投資信托基金（REITs），而在租戶開始向新的數據中心部署設備機架之前，它們一直沒有盈利。最近推動縮短上市時間的努力取得了令人印象深刻的成果。例如，托管數據中心運營商Cyrusone公司聲稱在其位于弗吉尼亞州北部的SterlingII數據中心創造了最新的施工記錄。在180天內完成了電力容量為30兆瓦的數據中心建設（從破土動工到試運行）。這項成就歸功于使用了大規模的模塊化配電設備和冷水機組。

模塊化電源和冷卻設施通常在由系統集成商運行的工廠中組裝。這些模塊可以與數據中心混凝土外殼的構造同時組裝，并在需要時在現場交付。這種并行制造將會導致：

通過并行構建和制造路徑縮短上市時間。

提高預制模塊的可靠性，因為在制造環境中質量控制比在現場施工環境中更嚴格。

優化資本部署，因為可以添加容量以匹配預計的數據中心占用率。

數據中心容量通常以明確定義的增量添加。如今的數據中心的電力容量通常在2MW到2.5MW的范圍內。這一切都是由規模經濟驅動的。如果了解一下發電機組的功率成本比率，容量在規定的范圍內性價比最好。如果部署在規模較小的數據中心中，功率成本將會更高。如果運營商希望節省設備場地的空間，并且發電機數量更少但容量更大，那么功率成本也會增加，此外，企業現在正在處理交貨時間更長的特殊訂單項目。規模經濟適用于新數據中心的MEP（機械、電氣和管道）領域裝配的所有其他主要組件。

頂級托管數據中心提供商表示，其數據中心每兆瓦的建設成本為650萬美元至700萬美元。也有一些大型數據中心供應不能實現這樣的效率，其每兆瓦的建設成本在700萬到1000萬美元之間，即使在使用預制電源和冷卻模塊時也是如此。但即使是這樣，仍遠低于傳統數據中心的每兆瓦建設成本為1200萬至1700萬美元。

因此，行業專家通常建議企業IT團隊不要建設自己的數據中心，除非他們正在考慮數據中心2MW以上的數據中心。令人驚訝的是，許多IT團隊并不了解構建數據中心的真實成本，其中包括建筑、電力和設施維護中所有資本的最終折舊，而這通常是由房地產和設施部門支付的成本。

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